Ancienne Ferme de Charme à Wasselonne - Potentiel Exceptionnel

Découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, nichée sur les hauteurs de Wasselonne dans un cadre bucolique et préservé. Idéalement située au calme, à proximité immédiate de la piste cyclable et de la forêt, cette propriété de **98 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité.

**Intérieur Lumineux et Modulable** La maison principale, d'une belle hauteur sous plafond de près de 2,60 m, dévoile un parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour convivial, une cuisine s'ouvrant sur une charmante cour intérieure, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur comprend une seconde chambre et des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets.

**Atouts et Dépendances** - **Terrain de 12,77 ares** entièrement constructible et clôturé - Vastes dépendances anciennes (environ 190 m² au sol) pour stockage, atelier ou aménagement - Grande cave - Cour intérieure intimiste - Joli verger - Parquet d'origine

**Cadre de Vie Privilégié** Située à Wasselonne, dans le Grand Est, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'un accès facile aux commodités tout en profitant de la quiétude de la campagne. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique et de valoriser un bien plein de potentiel.

**Prix : 279 000 €** (honoraires d'agence inclus).