Dwupoziomowe mieszkanie 68m2 w sercu Wałów Chrobrego!

Wyjątkowa okazja na zakup przestronnego mieszkania o powierzchni **68,24 m²** w prestiżowej lokalizacji Szczecina, przy Wałach Chrobrego. Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** odrestaurowanej kamienicy, oferując potencjał aranżacyjny do własnej aranżacji.

Mieszkanie jest rozkładowe, z dostępem do wszystkich pomieszczeń z obszernego holu. Składa się z dużego salonu (25,80 m²) z wykuszem, sypialni (18,30 m²), oddzielnej kuchni z oknem (11,40 m²), łazienki z toaletą (3,40 m²) oraz przedpokoju. Wysokość pomieszczeń **aż 3,42 m** stwarza możliwość stworzenia antresoli.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **68,24 m²** * Liczba pokoi: **2 (z możliwością przerobienia na 3)** * Piętro: **1/X** * Wysokość pomieszczeń: **3,42 m** * Lokalizacja: **Wały Chrobrego, Szczecin** * Stan: Do kapitalnego remontu, idealne pod własną aranżację * Ogrzewanie: Gazowe (lokalna kotłownia), wymieniona instalacja grzewcza * Ciepła woda: Piec gazowy w łazience * Czynsz administracyjny: **560 zł** * Dodatkowo: Piwnica

Kamienica przeszła remont elewacji, dachu oraz klatki schodowej. Wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne. Okna PCV są nowszego typu.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum, w sąsiedztwie Parku Żeromskiego i Bulwarów nad Odrą (ok. 300 m). W pobliżu znajdują się liczne sklepy, w tym Centrum Handlowe Galaxy, oraz doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta (autobusy i tramwaje ok. 500 m).

To idealna oferta dla osób poszukujących nieruchomości w unikalnej lokalizacji z potencjałem do stworzenia wymarzonego wnętrza.