Rozkładowe 3 pokoje z balkonem na os. Zachód - cena do negocjacji!

Oferujemy na sprzedaż zadbane, rozkładowe mieszkanie trzypokojowe z balkonem, zlokalizowane na trzecim piętrze bloku przy ul. Archimedesa w Kędzierzynie-Koźlu, na osiedlu "Zachód". Mieszkanie o powierzchni **59 m²** jest w stanie do częściowego remontu, jednak jego stan techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Oryginalny rozkład został zmodyfikowany poprzez przeniesienie kuchni do jednej z sypialni, co pozwoliło na uzyskanie większego i bardziej nasłonecznionego pomieszczenia. W miejscu dawnej kuchni zaaranżowano dodatkową, niewielką sypialnię.

Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie posiada **balkon zabudowany**, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń do relaksu. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **59 m²** * Liczba pokoi: **3** * Lokalizacja: ul. Archimedesa, os. "Zachód" * Piętro: 3/blok * Dodatkowe atuty: **balkon zabudowany**, cena do negocjacji * Stan techniczny: do częściowego remontu, możliwość zamieszkania od zaraz

Lokalizacja na spokojnym osiedlu "Zachód" zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta.

Umeblowanie i wyposażenie mieszkania jest kwestią umowną. **Cena podlega negocjacjom**, co stanowi atrakcyjną okazję na rynku nieruchomości.