Authentique demeure bretonne à rénover avec terrain et puits

Découvrez cette **authentique demeure bretonne de 1824**, nichée au cœur d'un village charmant, à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare. Idéale pour les passionnés de patrimoine, cette maison de **130 m²** offre un **potentiel exceptionnel** pour une rénovation complète.

Au rez-de-chaussée, imaginez une pièce de vie lumineuse avec une future cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, un séjour, une salle de bain et des WC séparés. L'étage supérieur propose trois chambres, un bureau et une pièce supplémentaire modulable en quatrième chambre, offrant une configuration familiale élégante. Les combles, avec plus de **75 m² aménageables**, ouvrent la voie à la création d'un espace unique.

* **Charme d'antan** et caractère authentique * **Terrain arboré de plus de 1000 m²** * **Puits en service** * Plusieurs cabanons convertibles en garages * Proximité immédiate de Dol-de-Bretagne et de ses commodités

Située dans un cadre paisible en **Bretagne**, cette propriété est une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves. Le terrain offre un espace extérieur généreux, agrémenté d'un puits fonctionnel et de cabanons offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.