Słoneczna kawalerka z widokiem na Dębcu - bez prowizji!

Jasne i przytulne mieszkanie typu 1+kk o powierzchni **29,5 m²** zlokalizowane na poznańskim Dębcu. Idealne dla singla lub pary, a także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

**WNĘTRZE** Mieszkanie jest niezwykle jasne dzięki dużej ilości naturalnego światła wpadającego przez okna z **ekspozycją zachodnią**. Kuchnia została wyremontowana **5 lat temu** i jest w pełni funkcjonalna, wyposażona w nową instalację elektryczną, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania nowoczesnych sprzętów AGD. Łazienka, odnowiona **około 8 lat temu**, jest zadbana i w pełni sprawna. Pokój o powierzchni 20,9 m² daje możliwość wydzielenia drugiego pomieszczenia.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * Powierzchnia: **29,5 m²** * Rozkład: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój * Piętro: **8** (budynek 8-piętrowy) * Okna: PCV, ekspozycja zachodnia * Ogrzewanie: miejskie, budynek po termomodernizacji * Dodatkowe udogodnienia: **dwie windy**, miejsca parkingowe pod blokiem * Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia KW) * Czynsz administracyjny: **500 zł** (zawiera fundusz remontowy, ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci)

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w cichej i bardzo zielonej okolicy na Dębcu w Poznaniu. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.