Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Ignacego Krasickiego, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Prezentujemy na sprzedaż unikalną, wolnostojącą willę zlokalizowaną w prestiżowej części Starego Mokotowa w Warszawie. Ta nieruchomość to idealne połączenie historii, wysokiego standardu wykończenia i niezwykłego potencjału aranżacyjnego, położona na **słonecznej działce o powierzchni ponad 670 m2** z pięknie zaaranżowaną zielenią. Dom o łącznej powierzchni **400 m2** oferuje przestronne wnętrza i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny ceniącej sobie prywatność i spokój w centrum miasta.
**Wnętrze willi** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon, dodatkowy pokój, hall, kuchnia, łazienka oraz toaleta. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a wysoki standard wykończenia podkreśla elegancję nieruchomości. Dom posiada **potencjał aranżacyjny**, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Lokalizacja:** Prestiżowa ulica w sercu Starego Mokotowa. * **Działka:** Ponad **670 m2** pięknie zaaranżowanej zieleni, z ogrodem. * **Powierzchnia:** **400 m2** użytkowej przestrzeni. * **Standard:** Wysoki standard wykończenia. * **Typ:** Wolnostojąca willa z potencjałem.
**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, Starym Mokotowie, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, renomowanych szkół, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość terenów zielonych i jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 7 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Prezentujemy na sprzedaż unikalną, wolnostojącą willę zlokalizowaną w prestiżowej części Starego Mokotowa w Warszawie. Ta nieruchomość to idealne połączenie historii, wysokiego standardu wykończenia i niezwykłego potencjału aranżacyjnego, położona na słonecznej działce o powierzchni ponad 670 m2 z pięknie zaaranżowaną zielenią. Dom o łącznej powierzchni 400 m2 oferuje przestronne wnętrza i stanowi doskonałą propozycję dla rodziny ceniącej sobie prywatność i spokój w centrum miasta.
Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon, dodatkowy pokój, hall, kuchnia, łazienka oraz toaleta. Rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a wysoki standard wykończenia podkreśla elegancję nieruchomości. Dom posiada potencjał aranżacyjny, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Kluczowe cechy nieruchomości:
Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy, Starym Mokotowie, co zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, renomowanych szkół, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość terenów zielonych i jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną.