Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Terchová, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Ponúkame na predaj rodinný dom alebo rekreačnú chatu v nádhernej lokalite obce Terchová, s **úchvatným výhľadom na dominantu Rozsutec**. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na **priestrannom, rovinatom pozemku s rozlohou 780 m²**, v pokojnej okrajovej časti obce, obklopenej individuálnou bytovou a rekreačnou zástavbou.
**Interiér** domu je prakticky členený a pozostáva z čiastočne podpivničeného objektu s prízemím a obytným podkrovím. Na prízemí nájdete vstupnú zádverie, chodbu, obytnú izbu, kuchyňu, ďalšiu obytnú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Podzemné podlažie disponuje chodbou a dvoma spoločenskými miestnosťami. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, čím poskytuje **dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo na prenájom**.
**Kľúčové vlastnosti:** * **Celková obytná plocha 250 m²** * **6 izieb** poskytujúcich flexibilitu využitia * **Priestranný pozemok 780 m²** * **Prestrešená terasa** s posedením a samostatný altánok s krbom a detským ihriskom * **Možnosť parkovania až pre 6 áut** na pozemku * Napojenie na obecný vodovod, studňa na úžitkovú vodu, NN a telekomunikačnú sieť, splaškové vody do ČOV
**Lokalita** Terchovej ponúka nielen **nádherné prírodné scenérie a turistické možnosti**, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je ideálny na trvalé bývanie, ako aj **výborná investičná príležitosť** s potenciálom pre lukratívny prenájom, s kapacitou až 17 lôžok a 5 prísteliek. Cena je **330 000 EUR**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Ponúkame na predaj rodinný dom alebo rekreačnú chatu v nádhernej lokalite obce Terchová, s úchvatným výhľadom na dominantu Rozsutec. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom, rovinatom pozemku s rozlohou 780 m², v pokojnej okrajovej časti obce, obklopenej individuálnou bytovou a rekreačnou zástavbou.
Interiér domu je prakticky členený a pozostáva z čiastočne podpivničeného objektu s prízemím a obytným podkrovím. Na prízemí nájdete vstupnú zádverie, chodbu, obytnú izbu, kuchyňu, ďalšiu obytnú izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Podzemné podlažie disponuje chodbou a dvoma spoločenskými miestnosťami. V podkroví sa nachádzajú štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a ďalšie samostatné WC, čím poskytuje dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo na prenájom.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita Terchovej ponúka nielen nádherné prírodné scenérie a turistické možnosti, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. Dom je ideálny na trvalé bývanie, ako aj výborná investičná príležitosť s potenciálom pre lukratívny prenájom, s kapacitou až 17 lôžok a 5 prísteliek. Cena je 330 000 EUR.