Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Wrocławska, gmina Ziębice, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj ten wyjątkowy, **nowoczesny dom o powierzchni 200 m²** w malowniczym Henrykowie, idealny dla rodziny ceniącej spokój, estetykę i rozsądne koszty utrzymania. Nieruchomość jest **w pełni gotowa do zamieszkania**, łącząc **przemyślany układ wnętrz** z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi.
**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter to przestronna, otwarta strefa dzienna z jasnym salonem, kominkiem i wykuszem, nowoczesną kuchnią z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna z balkonem, oraz duża łazienka. **Generalny remont parteru** sprawia, że wnętrza są spójne, jasne i ponadczasowe.
**Najważniejsze cechy:** * **Ogród rekreacyjny:** Altana z bali, letnia kuchnia, grill, wędzarnia, murowane ognisko i drewutnia. * **Energooszczędność:** Ogrzewanie olejowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła, ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne 4,5 kW i solary słoneczne. * **Komfort i bezpieczeństwo:** Garaż, podjazd z kostki granitowej, domofon, system alarmowy, internet światłowodowy. * **Solidna konstrukcja:** Ściany z betonu komórkowego, dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza wełną mineralną. * **Media:** Wodociąg i kanalizacja miejska, uzdatniacz wody.
**Lokalizacja:** Henryków oferuje spokojne życie w otoczeniu zieleni, z dobrą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i ośrodek zdrowia. Doskonałe tereny spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla par i rodzin szukających domu na lata, łączącego nowoczesność z bliskością natury i rozsądnymi kosztami utrzymania.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj ten wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 200 m² w malowniczym Henrykowie, idealny dla rodziny ceniącej spokój, estetykę i rozsądne koszty utrzymania. Nieruchomość jest w pełni gotowa do zamieszkania, łącząc przemyślany układ wnętrz z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi.
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter to przestronna, otwarta strefa dzienna z jasnym salonem, kominkiem i wykuszem, nowoczesną kuchnią z wyspą oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, w tym jedna z balkonem, oraz duża łazienka. Generalny remont parteru sprawia, że wnętrza są spójne, jasne i ponadczasowe.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Henryków oferuje spokojne życie w otoczeniu zieleni, z dobrą infrastrukturą – w pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy i ośrodek zdrowia. Doskonałe tereny spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. To idealne miejsce dla par i rodzin szukających domu na lata, łączącego nowoczesność z bliskością natury i rozsądnymi kosztami utrzymania.