Historická vila s pozemkem v prestižní lokalitě Unhošť

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou vilu na adrese Lipová 286, Unhošť–Nouzov, která představuje jedinečné rodinné bydlení s naprostým soukromím a historickým geniem loci. Vila stojí na rozsáhlém pozemku o výměře **3 496 m²** se vzrostlou zahradou, venkovní terasou s grilem, samostatným domem pro hosty, garáží a vlastní studnou.

**Hlavní vila** o užitné ploše přibližně **470 m²** kombinuje původní historické prvky s moderním komfortem. V přízemí se nachází vstupní hala, kuchyně s italskou linkou a žulovou deskou, jídelna, obývací pokoj s renovovaným nábytkem a klavírem, koupelna a WC. V prvním patře je hlavní ložnice s klimatizací, dva dětské pokoje, dvě koupelny a velkorysá terasa.

**Vybavení a technický stav:** Dům prošel postupnou modernizací, zahrnující plastová okna (2009), plynové vytápění s podlahovým topením v přízemí a koupelnách (2009), kvalitní střešní krytinu, hydroizolaci a optický internet. Vila má masivní obvodové zdi a novou fasádu.

**Dům pro hosty a zázemí:** Součástí nemovitosti je samostatný dvoupodlažní dům pro hosty (cca 220 m²) s obývacím pokojem, krbem, plně vybavenou kuchyní a ložnicí. Dále je zde garáž pro jedno auto a zahradní domek.

**Lokalita:** Nouzov u Unhoště je klidná rezidenční lokalita západně od Prahy s výbornou dostupností do centra (cca 21 km), na Kladno i na letiště. Ideální pro milovníky přírody a klidného rodinného bydlení v dosahu města.