Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Bystřany, okres Teplice, Bystřany, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **novostavbu chaty** o zastavěné ploše 41 m² s rozlehlým pozemkem 405 m² v malebné a vyhledávané lokalitě Na Lišce v obci Bystřany.
**Přehled:** Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s **nádhernými výhledy** do okolní krajiny, nedaleko dominanty hradu Doubravka. Chata je nově postavena a nabízí **skvělý základ** pro realizaci vašich představ o rekreačním bydlení či víkendových únikách z města.
**Interiér:** Chata je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí. Přestože je v původním stavu k dokončení, je již přivedena **elektřina** a na zahradu je zavedena sezónní voda, což usnadňuje další úpravy a budoucí užívání.
**Vybavení a zahrada:** * Nově postavená chata připravená k dokončení dle vašich představ * Rozsáhlý pozemek o velikosti 405 m² s potenciálem pro zahradničení či relaxaci * Přivedena elektřina do chaty * Sezónní voda na pozemku * **Klidná a žádaná lokalita** s panoramatickými výhledy
**Lokalita:** Chata se nachází v atraktivní lokalitě Na Lišce v Bystřanech, Ústecký kraj. Místo je známé svou atmosférou klidu a krásnými výhledy, v těsné blízkosti hradu Doubravka. Je to ideální místo pro **odpočinek** a únik od každodenního shonu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Nabízíme k prodeji novostavbu chaty o zastavěné ploše 41 m² s rozlehlým pozemkem 405 m² v malebné a vyhledávané lokalitě Na Lišce v obci Bystřany.
Přehled: Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo s nádhernými výhledy do okolní krajiny, nedaleko dominanty hradu Doubravka. Chata je nově postavena a nabízí skvělý základ pro realizaci vašich představ o rekreačním bydlení či víkendových únikách z města.
Interiér: Chata je navržena s ohledem na funkčnost a pohodlí. Přestože je v původním stavu k dokončení, je již přivedena elektřina a na zahradu je zavedena sezónní voda, což usnadňuje další úpravy a budoucí užívání.
Vybavení a zahrada:
Lokalita: Chata se nachází v atraktivní lokalitě Na Lišce v Bystřanech, Ústecký kraj. Místo je známé svou atmosférou klidu a krásnými výhledy, v těsné blízkosti hradu Doubravka. Je to ideální místo pro odpočinek a únik od každodenního shonu.