Prostorný byt 4+1 po rekonstrukci s lodžií v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 4+1 s **užitnou plochou 87 m²** v atraktivní lokalitě Rožnov pod Radhoštěm. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí před cca 14 lety**. Jedná se o ideální volbu pro rodiny hledající pohodlné a moderní bydlení.

Byt disponuje prostornou vstupní chodbou, čtyřmi pokoji se samostatnými vstupy, kuchyní s jídelnou, koupelnou s vanou a samostatným WC. Součástí bytu je také komora pro úložné prostory a **zasklená lodžie o ploše 4 m²**, přístupná z obývacího pokoje francouzským oknem. V kuchyni naleznete moderní linku s vestavěnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka).

**Klíčové vlastnosti zahrnují:** * **Plastová okna** po celém bytě * Nové interiérové a bezpečnostní vstupní dveře * Podlahové krytiny: dlažba v kuchyni a chodbě, plovoucí podlaha v pokojích * Zděné jádro s moderní koupelnou a samostatným WC * Rozvody elektřiny v mědi (kromě pokojů), vody a odpadů v plastu, plynové rozvody v mědi * Příprava na kabelovou televizi a internet * Vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru * K bytu náleží sklep a podíl na společných prostorách domu

**Lokalita a dům:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** a dostupností všech služeb. Dům je po zateplení bočních stran, plánuje se revitalizace lodžií, zateplení přední a zadní části domu a výměna vstupních dveří. Dům má našetřeno dostatek prostředků na tyto rekonstrukce. Parkování je možné v bezprostřední blízkosti domu. Byt je k dispozici po dohodě.