Prostorný byt 3+1 po kompletní rekonstrukci s výhledem na České středohoří

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný družstevní byt o dispozici **3+1** s užitnou plochou **78 m²** (včetně balkonu) v klidné lokalitě Dobětice v Ústí nad Labem. Byt prošel v roce **2019 kompletní a nákladnou rekonstrukcí**, která zahrnovala zděné jádro, nové rozvody vody a odpadů, štuky, omítky a sádrokartonové podhledy. Vše je ve stavu téměř nového bytu.

**Interiér** disponuje třemi samostatnými, neprůchozími pokoji s velkorysou metráží a kuchyní vybavenou linkou s plynovým vařičem a lednicí. K bytu náleží balkon a sklepní kóje. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře BEDEX. Vytápění je řešeno dálkově.

**Hlavní přednosti:** * Po kompletní rekonstrukci v roce 2019 * Prostorná dispozice 3+1 (78 m²) * Balkon a sklepní kóje * Bezpečnostní dveře * Výhled na České středohoří * Revitalizovaný dům s novým výtahem a plánovanou FVE

**Lokalita** Dobětic nabízí ideální spojení klidu přírody s dobrou občanskou vybaveností. Hned za domem začíná lesopark, v blízkosti jsou soukromé i státní školky, školy, obchody, fitness a zastávka MHD. Dům je zateplen, má nový výtahem a družstvo plánuje instalaci fotovoltaiky a tepelných čerpadel pro snížení budoucích nákladů. Měsíční předpis plateb činí 6 348 Kč (vč. fondu oprav a anuity). Převod do OV není možný.