Prodej bytu 2+1 ve Šternberku s balkonem a potenciálem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s balkonem o celkové užitné ploše **52 m²** ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Šternberk.

**Přehled** Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní úpravy nebo jako atraktivní investici k pronájmu. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což umožňuje vytvořit moderní bydlení dle vlastních představ. Dům prošel kompletní revitalizací, což přispívá k nízkým budoucím investicím do společných prostor.

**Interiér** Byt disponuje dispozicí 2+1 a součástí je i balkon. Celková užitná plocha činí 52 m². Vzhledem k původnímu stavu nabízí široké možnosti pro rekonstrukci a modernizaci dle individuálních požadavků budoucího majitele.

**Funkce a vybavení** * Dispozice: **2+1** * Užitná plocha: **52 m²** * Podlaží: **4. NP** * Balkon: Ano * Stav: Původní, před rekonstrukcí * Náklady na provoz: Nízké, měsíční předpis činí 4 700 Kč (v roce 2025 přeplatek 18 000 Kč) * Dům: Revitalizovaný panelový dům

**Lokalita** Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí města Šternberk s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti – škola, školka, obchody, služby, restaurace, dětská hřiště a dopravní uzly (autobusové i vlakové nádraží). Šternberk je silným pracovním centrem s rozvinutým průmyslem, což zajišťuje stabilní poptávku po nájemním bydlení a činí z této nemovitosti zajímavou investiční příležitost.