Koupě nemovitosti v Česku pro Němce
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Kreuzmannova, Plzeň, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji příjemný byt **2+1 s podlahovou plochou 50 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Kreuzmannova v Plzni. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlové novostavby** a je téměř kompletně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru.
Interiér bytu nabízí dispozici 2+1, která je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu. Díky vybavení je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Komora je skvělým bonusem pro organizaci vašich věcí.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Cihlová novostavba** * **Podlahová plocha 50 m²** * **Dispozice 2+1** * **Téměř kompletní vybavení** * **Praktická komora** * Měsíční zálohy na energie a služby cca **3500 Kč** (včetně fondu oprav) * Možnost okamžitého nastěhování nebo jako **investiční příležitost**
Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete fotbalové hřiště, zastávky MHD s rychlým spojením do centra, obchody, služby a školy. Milovníci přírody ocení blízkost Slovanského údolí. Tato lokalita je ideální pro klidné bydlení i pro snadné pronajímání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji příjemný byt 2+1 s podlahovou plochou 50 m² v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Kreuzmannova v Plzni. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby a je téměř kompletně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování. Praktická komora poskytuje dostatek úložného prostoru.
Interiér bytu nabízí dispozici 2+1, která je ideální pro jednotlivce, pár či malou rodinu. Díky vybavení je byt připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Komora je skvělým bonusem pro organizaci vašich věcí.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:
Byt se nachází v klidné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti naleznete fotbalové hřiště, zastávky MHD s rychlým spojením do centra, obchody, služby a školy. Milovníci přírody ocení blízkost Slovanského údolí. Tato lokalita je ideální pro klidné bydlení i pro snadné pronajímání.