Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Olsztyn, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj Pino Garden – wyjątkową inwestycję w prestiżowej dzielnicy Gutkowo w Olsztynie, łączącą **nowoczesność z bliskością natury**. Oferujemy lokal D o powierzchni **123,44 m²**, zaprojektowany z myślą o komforcie i spokoju.
**Wnętrza i Komfort:** Każdy z trzech lokali w inwestycji Pino Garden to przestrzeń, która pozwoli Ci poczuć się jak w prywatnym raju. Wielkopowierzchniowe przeszklenia zapewniają **obfitość naturalnego światła** i otwierają widok na otaczający las, tworząc niepowtarzalny klimat. Domy budowane są z **wysokiej klasy materiałów**, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych metod wykonania.
**Cechy Inwestycji:** * **Lokal D o powierzchni 123,44 m²** * **4 pokoje z aneksem kuchennym (4+kk)** * Prywatny ogród wychodzący na las – idealny do relaksu i rekreacji * Garaż wkomponowany w bryłę budynku * Ekologiczne budownictwo z szacunkiem do przyrody * Kameralne osiedle zapewniające ciszę i spokój
**Lokalizacja:** Osiedle Pino Garden znajduje się w Gutkowie, jednej z najbardziej pożądanych części Olsztyna, znanej z walorów krajobrazowych i rozwiniętej infrastruktury. Bliskość lasów, terenów zielonych, tras spacerowych i jezior sprawia, że jest to **idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek** i kontakt z naturą. Jednocześnie zapewniony jest łatwy dostęp do miejskich udogodnień.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 28. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj Pino Garden – wyjątkową inwestycję w prestiżowej dzielnicy Gutkowo w Olsztynie, łączącą nowoczesność z bliskością natury. Oferujemy lokal D o powierzchni 123,44 m², zaprojektowany z myślą o komforcie i spokoju.
Wnętrza i Komfort: Każdy z trzech lokali w inwestycji Pino Garden to przestrzeń, która pozwoli Ci poczuć się jak w prywatnym raju. Wielkopowierzchniowe przeszklenia zapewniają obfitość naturalnego światła i otwierają widok na otaczający las, tworząc niepowtarzalny klimat. Domy budowane są z wysokiej klasy materiałów, z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technologicznych i energooszczędnych metod wykonania.
Cechy Inwestycji:
Lokalizacja: Osiedle Pino Garden znajduje się w Gutkowie, jednej z najbardziej pożądanych części Olsztyna, znanej z walorów krajobrazowych i rozwiniętej infrastruktury. Bliskość lasów, terenów zielonych, tras spacerowych i jezior sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Jednocześnie zapewniony jest łatwy dostęp do miejskich udogodnień.