Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Polanka, Poznań, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż przestronne, **67-metrowe** mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Polanka na poznańskiej Łacinie. Nieruchomość znajduje się na **5. piętrze** 5-piętrowego budynku z windą, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Budynek zostanie oddany do użytku w **III kwartale 2026 roku**, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających czegoś zupełnie nowego.
Mieszkanie oferuje **piękny widok na centrum Poznania**, rozciągający się z dużego, **9,60 m² balkonu** z ekspozycją zachodnią. Jest to idealne miejsce do relaksu po całym dniu i podziwiania panoramy miasta. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort.
Kluczowe cechy inwestycji: * **Nowoczesna architektura** i wysoki standard wykończenia. * **Duży balkon** z widokiem na miasto. * **Winda** ułatwiająca dostęp do mieszkania. * **Zakończenie budowy w III kwartale 2026**. * **Zakup bezpośrednio od dewelopera** - brak prowizji i podatku PCC.
Lokalizacja: Inwestycja położona jest w prestiżowej dzielnicy **Poznań - Łacina**, w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość niezbędnej infrastruktury (sklepy, usługi, placówki edukacyjne) sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia. Dodatkowo, deweloper oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz rok ubezpieczenia nieruchomości gratis.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż przestronne, 67-metrowe mieszkanie zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji przy ul. Polanka na poznańskiej Łacinie. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze 5-piętrowego budynku z windą, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Budynek zostanie oddany do użytku w III kwartale 2026 roku, co czyni go idealnym wyborem dla osób szukających czegoś zupełnie nowego.
Mieszkanie oferuje piękny widok na centrum Poznania, rozciągający się z dużego, 9,60 m² balkonu z ekspozycją zachodnią. Jest to idealne miejsce do relaksu po całym dniu i podziwiania panoramy miasta. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort.
Kluczowe cechy inwestycji:
Lokalizacja: Inwestycja położona jest w prestiżowej dzielnicy Poznań - Łacina, w pobliżu terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz bliskość niezbędnej infrastruktury (sklepy, usługi, placówki edukacyjne) sprawiają, że jest to miejsce idealne do życia. Dodatkowo, deweloper oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz rok ubezpieczenia nieruchomości gratis.