Paks-Csámpán fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlan eladó

Paks-Csámpán, az atomerőmű közelében, **10.321 m2-es fejlesztési terület** eladó, mely hat darab, egyenként ~900 m2-es építési telekből és egy 3143 m2-es lakóingatlanból áll.

**Összegzés** Ez az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, különösen fejlesztők és befektetők számára, akik stabil alapokra építenének Pakson. A terület Lf-Csá1 övezetbe tartozik, 30% beépíthetőséggel, szabadon álló beépítési móddal, minimum 900 m2-es telekméretekkel és maximum 4,8 m építménymagassággal.

**Lakóingatlan** A telken található, **kb. 130 m2-es családi ház** azonnali használatra is alkalmas. Tartalmaz 3 tágas szobát, étkezős konyhát, külön WC-vel ellátott fürdőszobát, valamint melléképületeket és garázst. A ház vegyes falazatú, részben korszerű nyílászárókkal rendelkezik.

**Jellemzők** * **10.321 m2-es telek** hat építési telekre osztva * **130 m2-es lakóingatlan** * **3+kk** elrendezésű ház * Közművek: víz, villany, gáz rendelkezésre állnak * Melléképületek és garázs * Azonnali fejlesztési vagy használati lehetőség

**Elhelyezkedés** Az ingatlan kiemelkedő lokációval bír: közel az atomerőműhöz, könnyen elérhető az M6-os autópálya és a fő közlekedési útvonalak. Ez a lokáció hosszú távon is értékállóvá és keresetté teszi az ingatlant.