Przestronny apartament 115m² z widokiem na Odrę - Wrocław

Wyjątkowa okazja zakupu **przestronnego apartamentu o powierzchni 115,89 m²** w prestiżowej lokalizacji Wrocławia przy ul. Księcia Witolda 48. Nieruchomość znajduje się na **9. piętrze nowoczesnego budynku** z lat 2022-2023, oferując **panoramiczne widoki na miasto i Odrę**.

**Wnętrze** Apartament jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Układ pomieszczeń obejmuje **przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie oraz 2 łazienki**. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie i poczucie przestrzeni. Istnieje możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lokale (37 m² i 70,6 m²).

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **115,89 m²** * Piętro: 9/XX (winda) * Stan: Deweloperski * Widok: Panoramiczny na miasto i Odrę * Ogrzewanie: Miejskie (domniemane) * Instalacja pod klimatyzację * Forma własności: Pełna własność * Budynek: Nowoczesny, z monitoringiem i ochroną 24/7 * Dodatkowo: Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (150 000 zł) * Brak podatku PCC – sprzedający wystawia fakturę VAT.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Wrocławia, w cichej okolicy nad Odrą. W kilka minut spacerem dotrzesz do Rynku, Wyspy Słodowej, bulwarów spacerowych oraz licznych restauracji i punktów usługowych. Doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem.