Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Precyzyjna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **58,32 m²** zlokalizowane na **6. piętrze** w nowej inwestycji na warszawskim Gocławiu.
**wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na balkon. Dodatkowo do dyspozycji są **dwie sypialnie**, wydzielona garderoba, łazienka, osobne WC oraz korytarz. Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia komfortowe warunki do życia, a także daje duże możliwości aranżacyjne.
**cechy** * Powierzchnia: **58,32 m²** * Liczba pokoi: **3** (salon z aneksem + 2 sypialnie) * Piętro: **6** * Budynek: Nowoczesna inwestycja, oddana do użytkowania * Dodatkowe pomieszczenia: Garderoba, balkon * Lokalizacja: Warszawa, Gocław (Praga-Południe), ul. Precyzyjna * Stan prawny: Pełna własność * Cena: **1 152 599 PLN**
**lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Gocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jeziorko Balaton, idealne do rekreacji. W pobliżu dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy (w tym CH Promenada), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz medyczne. Świetna komunikacja miejska z łatwym dojazdem do centrum. Planowana budowa stacji metra w przyszłości zwiększy atrakcyjność lokalizacji.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 29. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,32 m² zlokalizowane na 6. piętrze w nowej inwestycji na warszawskim Gocławiu.
wnętrze Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na balkon. Dodatkowo do dyspozycji są dwie sypialnie, wydzielona garderoba, łazienka, osobne WC oraz korytarz. Układ pomieszczeń jest przemyślany i zapewnia komfortowe warunki do życia, a także daje duże możliwości aranżacyjne.
cechy
lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy – Gocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Jeziorko Balaton, idealne do rekreacji. W pobliżu dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy (w tym CH Promenada), placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz medyczne. Świetna komunikacja miejska z łatwym dojazdem do centrum. Planowana budowa stacji metra w przyszłości zwiększy atrakcyjność lokalizacji.