Luksusowa rezydencja z basenem i garażem na 6 aut

Wyjątkowa, nowoczesna rezydencja o powierzchni użytkowej 752 m², położona na **6000 m² leśnej działki** w prestiżowej Podkowie Leśnej. Ta gotowa do wprowadzenia nieruchomość oferuje **basen, szklaną windę** oraz podziemny **garaż na 6 samochodów**. Rezydencja zachwyca ponadczasową architekturą inspirowaną modernistycznymi willami, z **dużymi przeszkleniami** wpuszczającymi światło i łączącymi wnętrza z otaczającym starodrzewem.

**WNĘTRZE** Nowoczesna rezydencja o powierzchni mieszkalnej 454,5 m² (całkowitej użytkowej 752 m²) została zaprojektowana z myślą o komforcie i luksusie. Na parterze znajduje się przestronny hall, garderoba, półotwarta kuchnia, salon z jadalnią o wysokości 6,7 m, salon kominkowy, pokój gościnny/gabinet, łazienka oraz pralnia. Na pierwszym piętrze usytuowano master bedroom (47 m²) z pokojem kąpielowym i garderobą, dwie dodatkowe sypialnie (po 20 m²), łazienkę oraz bibliotekę na antresoli. W przyziemiu znajduje się garaż na 6 aut, kotłownia, pomieszczenie socjalne i pomocnicze.

**CECHY** * **Basen** 7,5m x 14m, podgrzewany pompą ciepła z automatyczną roletą * Szklana winda osobowa łącząca kondygnacje * Garaż podziemny na 6 samochodów * Wysokiej klasy meblowa zabudowa kuchenna z blatami granitowymi i sprzętem MIELE * Ekskluzywna stolarka wewnętrzna i okna 3-szybowe z aktywnym szkłem * Ogrzewanie gazowe Viessmann, system rekuperacji, grzejniki panelowe VASCO * Bio kominek, nagłośnienie Focal, system alarmowy i monitoring * Automatyczne nawadnianie ogrodu ze studni, sterowane bramy * System antyoblodzeniowy schodów zewnętrznych, system drzwiowy FUHR z kartami dostępu

**LOKALIZACJA** Położona w malowniczej Podkowie Leśnej, zaledwie 25 km od centrum Warszawy. Unikalne leśne osiedle z zachowanym starodrzewem, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd (również Warszawską Koleją Dojazdową) czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną. Ogród o powierzchni 6000 m² z starodrzewem dębowym, tarasem przy basenie i miejscem na altanę grillową, zapewnia prywatność i bliskość natury.