Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Szymańskiego, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfort życia w inwestycji Nowe Branice, zlokalizowanej w krakowskiej dzielnicy Nowa Huta.
**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku E. Mieszkanie M29 to idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
**Wnętrze:** Funkcjonalny układ pomieszczeń 3+kk zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, a przynależący balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
**Cechy:** * Powierzchnia: **44,69 m²** * Układ: **3 pokoje (3+kk)** * Piętro: **3/3** (w budynku) * Balkon: Tak * Winda: Tak * Inwestycja: **Nowe Branice** * Deweloper: Invest House * Nowoczesna architektura i elekcja
**Lokalizacja:** Inwestycja Nowe Branice znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdziesz Kąpielisko Przylasek Rusiecki i Wiślaną Trasę Rowerową (10 minut rowerem). Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe (5 minut spacerem) oraz szybki dojazd do S7 (9 minut samochodem). W zasięgu ręki znajdują się również sklepy takie jak Biedronka (4 minuty samochodem) i Lidl (13 minut samochodem).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj komfort życia w inwestycji Nowe Branice, zlokalizowanej w krakowskiej dzielnicy Nowa Huta.
Przegląd: Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,69 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku E. Mieszkanie M29 to idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących sobie spokój i bliskość natury, jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.
Wnętrze: Funkcjonalny układ pomieszczeń 3+kk zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, a przynależący balkon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Cechy:
Lokalizacja: Inwestycja Nowe Branice znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdziesz Kąpielisko Przylasek Rusiecki i Wiślaną Trasę Rowerową (10 minut rowerem). Doskonałą komunikację zapewniają przystanki autobusowe (5 minut spacerem) oraz szybki dojazd do S7 (9 minut samochodem). W zasięgu ręki znajdują się również sklepy takie jak Biedronka (4 minuty samochodem) i Lidl (13 minut samochodem).