Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Szymańskiego, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfortowe życie w inwestycji Nowe Branice, zlokalizowanej w zielonej części Krakowa.
**Przegląd:** Nowoczesne osiedle "Nowe Branice" oferuje funkcjonalne mieszkania, idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta. Mieszkanie numer M25, o powierzchni 44.66 m², znajduje się na 2. piętrze i posiada 3 pokoje z aneksem kuchennym.
**Wnętrze:** Mieszkanie M25 to przemyślana przestrzeń, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, tworząc jasne i przyjazne wnętrze. Lokal wyposażony jest w balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
**Cechy:** * **Powierzchnia:** 44.66 m² * **Liczba pokoi:** 3 * **Piętro:** 2 * **Balkon:** Tak * **Winda:** Tak * **Nowoczesna architektura** * **Bliskość terenów zielonych**
**Lokalizacja:** Osiedle Nowe Branice usytuowane jest w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Kąpielisko Przylasek Rusiecki i Wiślana Trasa Rowerowa (10 minut rowerem). W pobliżu znajdują się również sklepy (Biedronka - 4 minuty jazdy samochodem, Lidl - 13 minut) oraz dobra komunikacja miejska (przystanek autobusowy 5 minut spacerem). Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 24 minut samochodem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj komfortowe życie w inwestycji Nowe Branice, zlokalizowanej w zielonej części Krakowa.
Przegląd: Nowoczesne osiedle "Nowe Branice" oferuje funkcjonalne mieszkania, idealne dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dogodny dojazd do centrum miasta. Mieszkanie numer M25, o powierzchni 44.66 m², znajduje się na 2. piętrze i posiada 3 pokoje z aneksem kuchennym.
Wnętrze: Mieszkanie M25 to przemyślana przestrzeń, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie, tworząc jasne i przyjazne wnętrze. Lokal wyposażony jest w balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Nowe Branice usytuowane jest w Krakowie, w dzielnicy Nowa Huta, w otoczeniu zieleni i luźnej zabudowy. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych, takich jak Kąpielisko Przylasek Rusiecki i Wiślana Trasa Rowerowa (10 minut rowerem). W pobliżu znajdują się również sklepy (Biedronka - 4 minuty jazdy samochodem, Lidl - 13 minut) oraz dobra komunikacja miejska (przystanek autobusowy 5 minut spacerem). Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 24 minut samochodem.