Wyjątkowa rezydencja z basenem i potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż unikatową rezydencję położoną w spokojnej części Poręby, otoczoną przyrodą, która zapewnia **niepowtarzalny styl i ogromną przestrzeń**. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 530 m²** na działce **3566 m²** oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

**Wnętrze** rezydencji rozplanowano na trzech kondygnacjach. Przyziemie kryje otwartą przestrzeń idealną na strefę rozrywki, basen (8x4m), kuchnię, łazienkę, WC, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze. Parter to przestronny salon z kominkiem i wyjściem na **taras o powierzchni 60 m²**, półotwarta kuchnia ze spiżarnią, sypialnia, pokój, dwie garderoby, łazienka z jacuzzi i WC. Piętro oferuje dodatkowy salon, **cztery pokoje** (trzy z nich z prywatnymi balkonami), kuchnię i łazienkę.

**Największe atuty nieruchomości:** * Prywatny basen wewnętrzny (8x4m) * Pomieszczenie przygotowane pod saunę * Przestronny taras z potencjałem na ogród zimowy * Dwustanowiskowy garaż (38 m²) * Duża działka z potencjałem zagospodarowania * Możliwości inwestycyjne (np. wynajem pod eventy) * Wymaga odświeżenia/remontu, co pozwala na własną aranżację

**Lokalizacja** zapewnia ciszę i spokój z dala od sąsiadów, bliskość lasu i rzeki Czarna Przemsza. Jednocześnie dom oferuje **doskonałą komunikację** z Porębą, Zawierciem, Siewierzem oraz aglomeracją śląską (Katowice ok. 38 min).