Nowoczesny dom blisko jeziora - idealne miejsce dla Ciebie!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w malowniczej miejscowości Strużal, zaledwie 230 metrów od brzegu jeziora i 20 minut od Torunia. Ten wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 114 m² (całkowitej 143 m²) posadowiony jest na przestronnej działce 1236 m², oferując komfort i bliskość natury.

**Przemyślany układ wnętrz** zapewnia funkcjonalność i wygodę. Na parterze znajduje się strefa dzienna z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet, toaleta oraz hall. Piętro to strefa prywatna z sypialnią i łazienką, dwoma dodatkowymi sypialniami oraz garderobą.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * **Ogrzewanie pompą ciepła** 10kW z podłogówką w całym domu (także w garażu). * **Rekuperacja** zapewniająca świeże powietrze i oszczędność energii. * **Rolety sterowane elektrycznie** oraz okna trzyszybowe podnoszące komfort i bezpieczeństwo. * **Garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku. * **Wkład ceramiczny pod kominek** w części dziennej, idealny na chłodniejsze wieczory. * **Własna stacja uzdatniania wody**. * **Ogród do własnej aranżacji**.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów: cegła ceramiczna Porotherm i dachówka ceramiczna. Lokalizacja zapewnia **niską gęstość zabudowy** i spokój, a jednocześnie **łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej** Torunia. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń i bliskość przyrody, a jednocześnie aktywny tryb życia.