Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Bernadowska, Gdynia, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Elegancki, **nowy apartament** o powierzchni **45,9 m²** znajduje się w prestiżowej inwestycji Nowe Kolibki, zlokalizowanej na granicy Gdyni i Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz szybkiego dostępu do plaży – **zaledwie 10 minut spacerem do morza**.
Apartament usytuowany jest na **1. piętrze** w kameralnym, dwupiętrowym budynku z windą. Lokal o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) oferuje funkcjonalne i nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **45,9 m²** * Liczba pokoi: **2** * Lokalizacja: Orłowo, osiedle Nowe Kolibki * Bliskość morza: ok. 10 minut spacerem * Budynek: nowy, dwupiętrowy z windą * Osiedle: ogrodzone, monitorowane, kameralne
Inwestycja Nowe Kolibki została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Invest Komfort, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Osiedle zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności dzięki ogrodzeniu i monitoringowi.
**Lokalizacja:** Położenie na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum miasta i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 4. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Elegancki, nowy apartament o powierzchni 45,9 m² znajduje się w prestiżowej inwestycji Nowe Kolibki, zlokalizowanej na granicy Gdyni i Sopotu, tuż przy Trójmiejskim Parku Krajobrazowym. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz szybkiego dostępu do plaży – zaledwie 10 minut spacerem do morza.
Apartament usytuowany jest na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku z windą. Lokal o układzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (2+kk) oferuje funkcjonalne i nowoczesne wnętrze, gotowe do zamieszkania.
Kluczowe cechy:
Inwestycja Nowe Kolibki została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Invest Komfort, co gwarantuje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Osiedle zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności dzięki ogrodzeniu i monitoringowi.
Lokalizacja: Położenie na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie bliskość centrum miasta i komunikacji miejskiej ułatwia codzienne funkcjonowanie. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem.