Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Modlińska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe z antresolą o powierzchni **54.96 m²**, położone na **2. piętrze** w nowoczesnej inwestycji "My Forest" przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.
**Wnętrze:** Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z antresolą oferuje komfortową przestrzeń do życia. Rozkład 2 pokoi zapewnia wygodę, a antresola dodatkową przestrzeń, idealną na gabinet lub strefę relaksu. Mieszkanie posiada **loggię o powierzchni 4.30 m²** oraz **taras o powierzchni 9.81 m²**, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
**Udogodnienia:** Inwestycja "My Forest" to ekologiczne osiedle z nowoczesną architekturą i bogatą infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców jest podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Osiedle otacza **prywatny las ze strefą rekreacyjną**, placem zabaw, siłownią plenerową i oświetloną ścieżką spacerową. Ogrzewanie zapewniają nowoczesne pompy ciepła zasilane energią z fotowoltaiki, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i dbałość o środowisko.
**Lokalizacja:** Położenie przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując bliskość natury i spokój. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście połączony z możliwością aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 14. května 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowe mieszkanie 2-pokojowe z antresolą o powierzchni 54.96 m², położone na 2. piętrze w nowoczesnej inwestycji "My Forest" przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie.
Wnętrze: Przestronne i funkcjonalne mieszkanie z antresolą oferuje komfortową przestrzeń do życia. Rozkład 2 pokoi zapewnia wygodę, a antresola dodatkową przestrzeń, idealną na gabinet lub strefę relaksu. Mieszkanie posiada loggię o powierzchni 4.30 m² oraz taras o powierzchni 9.81 m², które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Udogodnienia: Inwestycja "My Forest" to ekologiczne osiedle z nowoczesną architekturą i bogatą infrastrukturą. Do dyspozycji mieszkańców jest podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Osiedle otacza prywatny las ze strefą rekreacyjną, placem zabaw, siłownią plenerową i oświetloną ścieżką spacerową. Ogrzewanie zapewniają nowoczesne pompy ciepła zasilane energią z fotowoltaiki, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji i dbałość o środowisko.
Lokalizacja: Położenie przy ul. Modlińskiej 342 w Warszawie zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując bliskość natury i spokój. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort życia w mieście połączony z możliwością aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.