Superbe maison de plain-pied 2021 avec 3 chambres et garage

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en **2021**, offrant un cadre de vie exceptionnel à Loyettes. Avec ses **111 m² habitables** sur un terrain plat de **1350 m²**, cette propriété combine modernité et confort.

L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de **65 m²** comprenant une cuisine américaine équipée, un séjour et un salon lumineux. La partie nuit dispose de **3 chambres** confortables (11.52 m², 11.38 m², 10.22 m²), d'une salle d'eau avec WC (6.18 m²) et d'une salle de bains séparée (4 m²), ainsi qu'un WC indépendant.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec **deux terrasses**, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'un **garage isolé et carrelé de 30.68 m²**, de nombreux stationnements et d'un puits.

Les prestations incluent un plancher chauffant avec pompe à chaleur (chaudière Atlantic), des fenêtres PVC/ALU en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est classée **A pour le DPE et le GES**, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 620 € et 900 € (prix de l'énergie indexé au 01/01/2021).

Située à Loyettes, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le marché !