Maison Périgourdine avec 3000m² de terrain et piscine

Opportunité à saisir à Lanouaille, en Périgord Vert ! Cette charmante maison de style Périgourdin, d'une surface habitable de **100 m²** sur un terrain de **3 000 m²**, offre un cadre de vie exceptionnel.

**Vue d'ensemble** Idéalement située dans un village avec toutes commodités, cette propriété construite en 1998 bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale. Elle représente un potentiel évolutif intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux avec salon/séjour doté d'un insert à bois, donnant sur un balcon. Une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et des espaces de stockage.

**Caractéristiques** * **5 pièces** (5+kk) * Terrain de **3 000 m²** * **Piscine couverte** à réinventer * Double vitrage * Chauffage électrique * Tout-à-l'égout * Garage et atelier

**Localisation** Profitez de la tranquillité du Périgord Vert tout en étant à proximité des commodités du village (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé, écoles). Saint Yrieix la Perche est accessible en seulement 15 minutes. Un cadre de vie idéal pour se ressourcer.