Maison ancienne de 4 pièces avec terrain arboré à Nuits-Saint-Georges

Découvrez cette charmante maison ancienne de **4 pièces** située dans un village paisible près de Nuits-Saint-Georges, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

La maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir d'espace bureau, complétée par un salon cosy et deux chambres confortables, parfaites pour une famille.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **terrain clos et arboré de 1907 m²**, offrant un jardin, un potager et une zone boisée. * Des **dépendances pratiques** avec un garage et une cave. * Une **toiture et charpente refaites en 2018** et une **isolation de l'étage réalisée en 2020**. * Un **cadre de vie verdoyant et paisible**.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village calme, à proximité des commodités de Nuits-Saint-Georges. Profitez d'un environnement serein tout en restant connecté aux services essentiels. À noter que des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.