Superbe Maison Familiale avec Piscine et Climatisation

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un quartier prisé près du bourg de Saint-Selve.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **134 m²** est érigée sur une parcelle de plus de **870 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement pensée pour le confort familial, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes autoroutiers (A62 à 5 min).

**Intérieur raffiné** Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse de plus de **55 m²** avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible. Une suite parentale, des WC indépendants et un garage attenant de 20 m² complètent ce niveau. L'étage propose deux belles chambres (14 et 15 m²), une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'amis.

**Prestations de qualité** * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Volets roulants électriques * Terrasse en bois avec pergola bioclimatique * Piscine chauffée avec volet roulant immergé * Cuisine d'été et cabanon de jardin * Grand parvis pavé pouvant accueillir 5 à 6 véhicules

**Localisation idéale** Située à La Brède, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison combine tranquillité et accès facile aux services. Un emplacement de choix pour une vie sereine et confortable.