Funkcjonalne M4 z balkonem i garażem - gotowe do zamieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie M4 o powierzchni 60,03 m²**, zlokalizowane na **ostatnim, czwartym piętrze** niskiego, kameralnego budynku na Osiedlu Południe w Rybniku. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę. Mieszkanie jest **dostępne od zaraz**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dodatkowego czekania.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego salonu z wyjściem na duży, kwadratowy balkon, dwóch oddzielnych sypialni, kuchni z oknem (z możliwością otwarcia na salon), łazienki oraz osobnego WC z umywalką. Duży przedpokój oferuje przestrzeń na szafę w zabudowie. Mieszkanie jest zadbane i w dobrym stanie technicznym, z **miedzianą instalacją elektryczną** oraz plastikowymi, dwuszybowymi oknami. Daje to duże możliwości aranżacyjne i pozwala na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Ostatnie piętro** gwarantujące ciszę i brak uciążliwych sąsiadów z góry. * **Funkcjonalny układ pomieszczeń** z dwoma osobnymi sypialniami. * **Duży balkon/taras** idealny do wypoczynku. * **Możliwość pozostawienia całego wyposażenia** widocznego na zdjęciach. * Budynek po **remoncie i termomodernizacji**. * Prywatna piwnica oraz wspólna rowerownia. * **Możliwość dokupienia murowanego garażu** z kanałem w pobliżu.

**Lokalizacja** na Osiedlu Południe zapewnia doskonałą komunikację z centrum Rybnika i Żor. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, sklepy, szkoły, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Duża ilość miejsc parkingowych w okolicy stanowi dodatkowy atut. Miesięczny czynsz wynosi około **1000 zł** i obejmuje ogrzewanie, wodę oraz śmieci dla jednej osoby. Dodatkowo płatne są prąd i gaz.