Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
bp. Edwarda Samsela, Ełk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesny apartament o powierzchni **60,05 m²** zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Ultra Marina przy Jeziorze Ełckim. Nieruchomość znajduje się na **pierwszym piętrze** w nowym budynku (oddany do użytku w **2025 roku**) wyposażonym w windę.
**Wnętrze:** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), łazienkę oraz przedpokój z miejscem na garderobę. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Jasna kolorystyka z akcentami kaszmiru, złota i drewna tworzy elegancką i przytulną atmosferę. Apartament jest **w pełni umeblowany i wyposażony** w sprzęt AGD, gotowy do zamieszkania.
**Dodatkowe udogodnienia:** Do mieszkania przynależy **komórka lokatorska o powierzchni 1,86 m²**. W cenie nieruchomości znajdują się **dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym** (jedno dla samochodu, drugie dla motocykla).
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Ełku, blisko **promenady nad Jeziorem Ełckim** oraz **plaży miejskiej**. Zapewnia to dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, styl i bliskość natury.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 18. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nowoczesny apartament o powierzchni 60,05 m² zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Ultra Marina przy Jeziorze Ełckim. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w nowym budynku (oddany do użytku w 2025 roku) wyposażonym w windę.
Wnętrze: Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie ustawne sypialnie (jedna z wyjściem na balkon), łazienkę oraz przedpokój z miejscem na garderobę. Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, z użyciem materiałów wysokiej jakości. Jasna kolorystyka z akcentami kaszmiru, złota i drewna tworzy elegancką i przytulną atmosferę. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, gotowy do zamieszkania.
Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,86 m². W cenie nieruchomości znajdują się dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno dla samochodu, drugie dla motocykla).
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Ełku, blisko promenady nad Jeziorem Ełckim oraz plaży miejskiej. Zapewnia to dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, styl i bliskość natury.