Nowoczesny, luksusowy dom z ogrodem i lasem blisko Katowic

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny, w pełni wyposażony dom wolnostojący** o powierzchni 213,8 m², położony w malowniczej miejscowości Siewierz, w województwie śląskim. Nieruchomość, wybudowana w **2023 roku**, stanowi idealne połączenie luksusu, komfortu i bliskości natury, oferując jednocześnie **szybki dojazd do centrum Katowic** (około 25 minut).

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z kominkiem, połączony z otwartą kuchnią, dodatkowa kuchnia robocza, gabinet, garderoba, WC, kotłownia z pralnią oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, w tym główną z dużą garderobą, oraz przestronną łazienką wyposażoną w wannę i prysznic. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,75 m.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Wysoki standard wykończenia:** Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem RTV/AGD. * **Nowoczesne ogrzewanie:** Gazowe ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, klimatyzacja z funkcją grzania. * **Technologia i bezpieczeństwo:** Okna antywłamaniowe, drzwi wejściowe z czytnikiem linii papilarnych, automatyka bram Wiśniowski, wideofon. * **Zagospodarowana działka:** Powierzchnia 1970 m², w pełni ogrodzona, z automatyczną bramą, podjazdami, zadaszonym tarasem, jacuzzi, paleniskiem oraz prywatnym laskiem. * **Gotowy do zamieszkania:** Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury, w pobliżu jeziora. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność i spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej. Cena nieruchomości wynosi **2 150 000 PLN**.