Dwa budynki do adaptacji na cele mieszkalne - OKAZJA!

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną w miejscowości Kościuszki, gmina Osina – **dwa budynki o łącznej powierzchni użytkowej potencjalnie 308 m²** do adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni **793 m²**, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

**Wnętrze i adaptacja** Obecnie w skład nieruchomości wchodzą dwa budynki o powierzchniach 87 m² i 95 m², oraz mniejszy budynek gospodarczy o powierzchni 18 m². Łączna powierzchnia zabudowy wynosi 200 m². Dla nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy oraz gotowy projekt budowlany, który przewiduje zmianę sposobu użytkowania budynków gospodarczych na mieszkalne. Projekt zakłada adaptację budynków o powierzchni 95 m² i 18 m² na dwukondygnacyjny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 163 m². Drugi budynek (87 m²) ma zostać przekształcony w dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 145 m². To ogromne ułatwienie dla nowego właściciela w procesie formalności.

**Cechy nieruchomości** * **Dwa budynki do adaptacji** z potencjałem na stworzenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych lub jednego dużego. * **Gotowy projekt budowlany** zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkalne. * **Łączna powierzchnia użytkowa po adaptacji: 308 m²**. * Działka o powierzchni **793 m²**. * **Stan budynku dobry**, działka pusta, częściowo ogrodzona. * Możliwość adaptacji pod **działalność usługową** (np. warsztat samochodowy, wulkanizacja, magazyn).

**Lokalizacja** Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Kościuszki, w gminie Osina, w województwie zachodniopomorskim. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do drogi publicznej, co jest atutem zarówno dla celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Pełny projekt budowlany dostępny do wglądu dla zainteresowanych kupujących.