Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Pastelowa, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne mieszkanie **3-pokojowe o powierzchni 59,05 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska (Łostowice), blisko nowej trasy PKM Gdańsk Maćkowy. Inwestycja oddana do użytku w **2026 roku** oferuje komfortowe warunki życia w zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy. Jest to idealna propozycja dla singla, pary, rodziny, a także jako bezpieczna lokata kapitału.
**Wnętrze** charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniając funkcjonalność i wygodę. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Mieszkania na parterze posiadają własne, zielone ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach wyposażone są w przestronne balkony, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
**Kluczowe udogodnienia:** * **Prywatna przestrzeń zewnętrzna**: Balkony lub ogródki przynależne do każdego mieszkania. * **Niska zabudowa i kameralna atmosfera**: Zapewnia spokój i prywatność. * **Energooszczędność**: Panele fotowoltaiczne i oświetlenie LED obniżają koszty utrzymania części wspólnych. * **Strefa rekreacyjna**: Dostęp do wewnętrznej sali rekreacyjnej, placów zabaw i miejsc odpoczynku. * **Bezpieczeństwo**: Monitoring, wideodomofony i drzwi antywłamaniowe. * **Wygodne parkowanie**: Podziemna hala garażowa, miejsca naziemne, komórki lokatorskie i stojaki rowerowe.
**Lokalizacja** inwestycji to jej ogromny atut. Bliskość nowej linii PKM (500 m) oraz Obwodnicy Trójmiasta zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska i innych części aglomeracji. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Aldi, Netto, Żabka), punkty usługowe, gastronomia, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta gwarantuje również wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,05 m² zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska (Łostowice), blisko nowej trasy PKM Gdańsk Maćkowy. Inwestycja oddana do użytku w 2026 roku oferuje komfortowe warunki życia w zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej okolicy. Jest to idealna propozycja dla singla, pary, rodziny, a także jako bezpieczna lokata kapitału.
Wnętrze charakteryzuje się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, zapewniając funkcjonalność i wygodę. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem przez cały dzień. Mieszkania na parterze posiadają własne, zielone ogródki, a lokale na wyższych kondygnacjach wyposażone są w przestronne balkony, idealne do relaksu na świeżym powietrzu.
Kluczowe udogodnienia:
Lokalizacja inwestycji to jej ogromny atut. Bliskość nowej linii PKM (500 m) oraz Obwodnicy Trójmiasta zapewnia szybki dojazd do centrum Gdańska i innych części aglomeracji. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy (Aldi, Netto, Żabka), punkty usługowe, gastronomia, przedszkole oraz przystanek komunikacji miejskiej. Lokalizacja ta gwarantuje również wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.