Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Kostrzyńska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż **nowe mieszkanie typu kawalerka** o powierzchni **35,88 m²**, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Augustówka Residence. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru **w I kwartale 2028 roku**, stanowiąc idealną propozycję dla osób ceniących komfort i nowoczesność.
Jasne i funkcjonalne wnętrze kawalerki zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla singla, jak i pary, oferując przytulną atmosferę i wysoki standard wykończenia. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na aranżację komfortowej strefy dziennej połączonej z aneksem kuchennym.
Inwestycja Augustówka Residence oferuje szereg udogodnień, w tym możliwość zakupu **miejsca postojowego w garażu podziemnym** za dodatkową opłatą 46 900 zł brutto oraz **komórki lokatorskiej** za 8 640 zł brutto. Budynek będzie charakteryzował się nowoczesną architekturą i wysoką jakością materiałów.
Lokalizacja na warszawskiej Augustówce, w otoczeniu zieleni i bliskości Jeziorka Czerniakowskiego, zapewnia spokój i rekreację, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum stolicy (zaledwie 9 km). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, co podnosi atrakcyjność tej oferty.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż nowe mieszkanie typu kawalerka o powierzchni 35,88 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Augustówka Residence. Mieszkanie będzie gotowe do odbioru w I kwartale 2028 roku, stanowiąc idealną propozycję dla osób ceniących komfort i nowoczesność.
Jasne i funkcjonalne wnętrze kawalerki zapewnia optymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno dla singla, jak i pary, oferując przytulną atmosferę i wysoki standard wykończenia. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na aranżację komfortowej strefy dziennej połączonej z aneksem kuchennym.
Inwestycja Augustówka Residence oferuje szereg udogodnień, w tym możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 46 900 zł brutto oraz komórki lokatorskiej za 8 640 zł brutto. Budynek będzie charakteryzował się nowoczesną architekturą i wysoką jakością materiałów.
Lokalizacja na warszawskiej Augustówce, w otoczeniu zieleni i bliskości Jeziorka Czerniakowskiego, zapewnia spokój i rekreację, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do centrum stolicy (zaledwie 9 km). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje, placówki edukacyjne i medyczne, co podnosi atrakcyjność tej oferty.