Luksusowa kawalerka 33m2 po remoncie w Wałbrzychu!

Nowoczesna kawalerka o powierzchni **33,10 m²** zlokalizowana na **pierwszym piętrze** kamienicy w dzielnicy Stary Zdrój w Wałbrzychu. Mieszkanie przeszło **generalny remont** i zostało wykończone materiałami klasy **PREMIUM**, co zapewnia wysoki standard użytkowania. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze:** Jasne i słoneczne mieszkanie składa się z komfortowego salonu z aneksem kuchennym, łazienki z toaletą oraz przedpokoju. Przemyślana aranżacja pozwala na wydzielenie strefy dziennej, aneksu kuchennego i sypialnianej. W przedpokoju znajduje się pojemna, zabudowana szafa. Nowoczesny aneks kuchenny wyposażony jest w meble na wymiar oraz sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap i wielofunkcyjny piekarnik. Łazienka oferuje nowoczesną kabinę prysznicową z deszczownicą. Ogrzewanie i ciepła woda są sterowane przez dwufunkcyjny piec gazowy.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **33,10 m²** * Piętro: **1** * Stan: Po generalnym remoncie, wykończone materiałami **PREMIUM** * Instalacje: Wymienione wszystkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa) * Okna: Nowe PCV * Podłogi: Nowe panele * Kuchnia: W pełni wyposażony aneks kuchenny (AGD w cenie) * Łazienka: Nowoczesna kabina prysznicowa * Ogrzewanie i ciepła woda: Piec dwufunkcyjny gazowy * Dodatkowo: Zabudowana szafa w przedpokoju, instalacje TV, NET, domofon * Parking: Przed budynkiem

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wałbrzycha - Stary Zdrój. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa **PKP Wałbrzych Miasto**, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i połączenia z innymi miastami. Lokalizacja ta jest również ceniona ze względu na bliskość punktów usługowych i handlowych.

**Status prawny:** Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość. Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. **Opłaty czynszowe wynoszą około 100 zł miesięcznie.**