Kamienica po remoncie blisko Wyspy Młyńskiej - inwestycja 20 lokali

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość – zespół trzech kamienic po **kapitalnym remoncie w 2017 roku**, zlokalizowany w prestiżowej okolicy, tuż przy Wyspie Młyńskiej w Bydgoszczy. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi **940 m²**, a nieruchomość składa się z **20 mieszkań i 1 lokalu usługowego**, wszystkie z zaświadczeniami o samodzielności. Jest to oferta na wyłączność, idealna dla inwestorów poszukujących gotowego źródła dochodu.

Kamienice przeszły kompleksowy remont obejmujący odrestaurowanie elewacji, wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie dachów i budynków, wymianę instalacji elektrycznych oraz remonty klatek schodowych. Zainstalowano również **monitoring** (łącznie 16 kamer). Dwie oficyny zostały dodatkowo wyposażone w nowe piony wentylacyjne, instalacje wodno-kanalizacyjne, stolarkę drzwiową i okienną oraz nowoczesną armaturę łazienkową.

Nieruchomość posiada podpiwniczenie o powierzchni około **150 m²** z wysokością do 3 metrów. Większość lokali mieszkalnych ogrzewana jest elektrycznie (4 lokale gazowo), z elektronicznym nadzorem temperatury i funkcją automatycznego wyłączania ogrzewania przy otwartym oknie. Wszystkie lokale są obecnie wynajmowane na czas określony, bez problematycznych najemców.

**Kluczowe cechy:** * Lokalizacja: Bydgoszcz, Centrum, bliskość Wyspy Młyńskiej * Powierzchnia: 940 m² * Liczba lokali: 20 mieszkalnych + 1 usługowy * Remont: Zakończony w 2017 roku * Ogrzewanie: Głównie elektryczne z elektronicznym nadzorem * Dodatkowe udogodnienia: Monitoring, piwnica ok. 150 m² * Status: Wszystkie lokale wynajęte

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o rozkładach poszczególnych lokali i warunkach najmu.