Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Kartaginy, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **31 m²**, zlokalizowane na **8. piętrze** w 11-piętrowym budynku w Warszawie na Stegnach. Nieruchomość oferuje **nieograniczony widok** na miasto dzięki braku wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia również doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
**Wnętrze** Mieszkanie składa się z ustawnego pokoju dziennego oraz osobnej kuchni z oknem. Jasna kolorystyka ścian i podłóg oraz duże okno tworzą neutralną bazę do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Kuchnia jest praktyczna, dobrze doświetlona i wyposażona w niezbędną zabudowę oraz sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w klasycznej, jasnej stylistyce.
**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **31 m²** * Piętro: **8/11** * Widok: Otwarty, nieograniczony na miasto * Stan: **Dobry standard**, zadbane, gotowe do wprowadzenia * Kuchnia: Osobna, z oknem i wyposażeniem * Dodatkowe atuty: Świetna lokalizacja, doskonałe doświetlenie
**Lokalizacja** Położenie na Stegnach zapewnia **doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską** – w pobliżu znajdują się liczne sklepy (duże i osiedlowe), punkty usługowe, przychodnie oraz centrum handlowe. Lokalizacja gwarantuje również **wygodną komunikację** dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, umożliwiających szybki dojazd do każdej części Warszawy. Jest to idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie, inwestycja pod wynajem lub wygodne miejsce do życia dla osób pracujących w mieście.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Słoneczne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane na 8. piętrze w 11-piętrowym budynku w Warszawie na Stegnach. Nieruchomość oferuje nieograniczony widok na miasto dzięki braku wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia również doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień.
Wnętrze Mieszkanie składa się z ustawnego pokoju dziennego oraz osobnej kuchni z oknem. Jasna kolorystyka ścian i podłóg oraz duże okno tworzą neutralną bazę do aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Kuchnia jest praktyczna, dobrze doświetlona i wyposażona w niezbędną zabudowę oraz sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w klasycznej, jasnej stylistyce.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Położenie na Stegnach zapewnia doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską – w pobliżu znajdują się liczne sklepy (duże i osiedlowe), punkty usługowe, przychodnie oraz centrum handlowe. Lokalizacja gwarantuje również wygodną komunikację dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych, umożliwiających szybki dojazd do każdej części Warszawy. Jest to idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie, inwestycja pod wynajem lub wygodne miejsce do życia dla osób pracujących w mieście.