Idealna kawalerka z balkonem w Rybniku - gotowa na Twój pomysł!

Oferujemy na sprzedaż uroczą kawalerkę o powierzchni **28,72 m²**, zlokalizowaną w Rybniku przy ulicy Barbary. To doskonała propozycja dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania lub inwestycji pod wynajem. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim, co daje **nieograniczone możliwości aranżacyjne** i pozwala na stworzenie wymarzonej przestrzeni według własnego gustu. Mieszkanie usytuowane jest na **ostatnim, 3. piętrze** niskiego bloku, co gwarantuje ciszę i brak uciążliwych sąsiadów z góry.

Jasny i przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi serce tego mieszkania. Istnieje możliwość wydzielenia aneksu kuchennego w salonie lub zaaranżowania osobnego pomieszczenia na kuchnię. Dodatkowo, mieszkanie posiada wygodny przedpokój oraz łazienkę. **Wszystkie ściany wewnętrzne są działowe**, co umożliwia elastyczne kształtowanie układu pomieszczeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W cenie mieszkania znajduje się również **duża piwnica**.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **28,72 m²** * Stan: **deweloperski** – gotowy do własnej aranżacji * Lokalizacja: **Rybnik, ul. Barbary** * Piętro: **3/3** (ostatnie) * Dodatkowo: **balkon** i duża piwnica * Budynek: po **termomodernizacji** * Opłaty: czynsz ok. **600 zł** (ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne)

Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień. Dojazd do centrum Rybnika zajmuje około 15 minut. Niska, kameralna zabudowa okolicy dodatkowo podnosi komfort życia.