Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Ku Morzu, gmina Ustronie Morskie, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gotowy do zamieszkania apartament 2 pokojowy zlokalizowany w inwestycji "Ku Morzu", zaledwie **150 metrów od piaszczystej plaży Bałtyku** w Sianożętach.
**Przegląd:** Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowego miejsca na wypoczynek nad morzem lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Apartament o powierzchni **35,14 m²** znajduje się od strony zachodniej, co zapewnia dużo słońca.
**Wnętrze:** Apartament składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Lokal został w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu.
**Cechy:** * Powierzchnia: **35,14 m²** * Liczba pokoi: **2 pokoje (2+kk)** * Lokalizacja: **Zachodnia strona** * Dodatkowa przestrzeń: **Loggia o pow. 7 m²** * Możliwość zakupu **tarasu dachowego** z panoramicznym widokiem (dodatkowo płatny) * Możliwość zakupu **miejsca postojowego w hali garażowej** (dodatkowo płatne) * Inwestycja "Ku Morzu" oferuje **sezonowy basen zewnętrzny** i plac zabaw dla dzieci. * Teren osiedla jest **zamknięty**, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
**Lokalizacja:** Apartament znajduje się w Sianożętach, malowniczej miejscowości nad Bałtykiem, pomiędzy Kołobrzegiem a Ustroniem Morskim. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe (Velo Baltica / EuroVelo), restauracje i punkty usługowe. **Odległość do plaży to zaledwie 150 metrów.** Do Kołobrzegu można dojechać samochodem w 15 minut.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Gotowy do zamieszkania apartament 2 pokojowy zlokalizowany w inwestycji "Ku Morzu", zaledwie 150 metrów od piaszczystej plaży Bałtyku w Sianożętach.
Przegląd: Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowego miejsca na wypoczynek nad morzem lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Apartament o powierzchni 35,14 m² znajduje się od strony zachodniej, co zapewnia dużo słońca.
Wnętrze: Apartament składa się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Lokal został w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu.
Cechy:
Lokalizacja: Apartament znajduje się w Sianożętach, malowniczej miejscowości nad Bałtykiem, pomiędzy Kołobrzegiem a Ustroniem Morskim. W pobliżu znajdują się lasy, ścieżki rowerowe (Velo Baltica / EuroVelo), restauracje i punkty usługowe. Odległość do plaży to zaledwie 150 metrów. Do Kołobrzegu można dojechać samochodem w 15 minut.