Připravený penzion 24 pokojů, 250 m od pláže!

Na prodej budova penzionu 24 pokojová (pokoje 2, 3, 4 a 5 lůžkové) s koupelnami. Většina pokojů s balkony, 250 m od pláže v Mielenku ulice Morelowej 12 v velmi klidné lokalitě, ulice Morelowa je krátká, slepá ulička.

V okolí rodinné domy, chaty a penziony.

Dům postaven v roce 2005, stavěn ve dvou etapách, přistavěna druhá část budovy s přijetím v roce 2011.

Objekt prosperuje od května do září.

Rozložení prostor:

1. část pro hosty: přízemí: 5 pokojů, 1. patro: 5 pokojů, včetně jednoho typu studio-2 pokojový, navíc na půdě 2 pokoje - 1 společná koupelna na chodbě, kuchyně.

Bydlení - penzionová část s bytem pro majitele:

přízemí - byt – 2 pokoje, kuchyně, koupelna s WC, kotelna, hydrofor.

3. patro: 3 pokoje s koupelnami, průchod do části s pokoji pro hosty: obývací pokoj s kuchyňským koutem, pomocné hospodářské prostory.

2. patro: 5 pokojů s koupelnami.

Technické údaje: dvouskla okna PVC, stropy Terriva, izolace 10 cm styropor, střechy izolované pěnou PUR.

Budova byla přestavěna na bytovou. Roční daň 1 100 zł.

V roce 2025 byla nainstalována tepelná čerpadla, na střechu fotovoltaika, 8,4 kW.

Zemní plyn – skříň se zemním plynem u silnice – projekt je hotový, stačí jen oznámit. Voda ze studny a městská.

Na střechě plechová střecha na jedné části, na druhé šindele.

Pozemek je zcela ohrazený, vzadu na pozemku místo pro rekreaci, vpředu vjezdová brána. Technický stav budovy - dobrý.

V souladu s prohlášením vlastníků probíhají všechny prohlídky objektu průběžně.

**UVEDENA CENA** je předmětem dohodnutí a zahrnuje celý nábytek a vybavení, aby byl objekt okamžitě připraven k provozu sezóny. Vydání k dohodě.

Nabídka výhradně.

Všechny aktuální nabídky najdete na stránkách realitní kanceláře Studio Nieruchomości Koszalin.