Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Rokicka, gmina Tczew, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **37,05 m²** na nowoczesnym Osiedlu Kociewskim w Rokitkach (k. Tczewa). Lokal przeszedł już najważniejsze prace wykończeniowe, co pozwala na szybką przeprowadzkę bez konieczności remontu. To idealna baza, w której wykonano już kosztowne i czasochłonne etapy, takie jak wykończenie łazienki, położenie paneli i płytek, profesjonalne przygotowanie ścian oraz montaż stolarki drzwiowej.
**WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE** Mieszkanie o układzie salon z aneksem kuchennym i ustawną sypialnią, posiada gotową do użytku łazienkę z armaturą i ceramiką. Profesjonalnie wyszpachlowane i wygładzone ściany są przygotowane do malowania według własnej aranżacji. Na podłogach położono panele i płytki, a zamontowana nowa stolarka drzwiowa podkreśla standard wykończenia.
**UDOGODNIENIA I DODATKI** Budynek to nowoczesny blok z **windą**, wybudowany przez renomowanego dewelopera Dekpol. Do mieszkania przynależy **słoneczny balkon**, idealny do relaksu. Dodatkowym atutem jest dostęp do nowoczesnego światłowodu oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu, co przekłada się na niższe rachunki za części wspólne. W cenie zakupu (dodatkowo płatne 20 000 zł) zawarte jest **naziemne miejsce postojowe** oraz **komórka lokatorska**, co zapewnia komfort codziennego życia i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
**LOKALIZACJA I OKOLICA** Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej zarówno bliskość natury, jak i wygodę miejską. Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, a bliskość stacji PKP umożliwia szybki dojazd do Tczewa (5 min) i Gdańska (30 min). W zasięgu 3 minut spacerem znajduje się sklep Biedronka. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, ścieżek rowerowych oraz Jeziora Lubiszewskiego i Stawów Rokickich stwarza doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.
**PODSUMOWANIE KORZYŚCI** - **Gotowość do zamieszkania od zaraz** bez konieczności remontu. - **Oszczędność finansowa** dzięki wykonanym pracom wykończeniowym i instalacji fotowoltaicznej. - **Doskonała lokalizacja** z szybkim dojazdem do większych miast i bogatymi terenami rekreacyjnymi. - **Dodatkowe udogodnienia** w postaci balkonu, miejsca postojowego i komórki lokatorskiej.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 22. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,05 m² na nowoczesnym Osiedlu Kociewskim w Rokitkach (k. Tczewa). Lokal przeszedł już najważniejsze prace wykończeniowe, co pozwala na szybką przeprowadzkę bez konieczności remontu. To idealna baza, w której wykonano już kosztowne i czasochłonne etapy, takie jak wykończenie łazienki, położenie paneli i płytek, profesjonalne przygotowanie ścian oraz montaż stolarki drzwiowej.
WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE Mieszkanie o układzie salon z aneksem kuchennym i ustawną sypialnią, posiada gotową do użytku łazienkę z armaturą i ceramiką. Profesjonalnie wyszpachlowane i wygładzone ściany są przygotowane do malowania według własnej aranżacji. Na podłogach położono panele i płytki, a zamontowana nowa stolarka drzwiowa podkreśla standard wykończenia.
UDOGODNIENIA I DODATKI Budynek to nowoczesny blok z windą, wybudowany przez renomowanego dewelopera Dekpol. Do mieszkania przynależy słoneczny balkon, idealny do relaksu. Dodatkowym atutem jest dostęp do nowoczesnego światłowodu oraz instalacji fotowoltaicznej na dachu, co przekłada się na niższe rachunki za części wspólne. W cenie zakupu (dodatkowo płatne 20 000 zł) zawarte jest naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, co zapewnia komfort codziennego życia i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
LOKALIZACJA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zapewniającej zarówno bliskość natury, jak i wygodę miejską. Przystanek autobusowy znajduje się przy osiedlu, a bliskość stacji PKP umożliwia szybki dojazd do Tczewa (5 min) i Gdańska (30 min). W zasięgu 3 minut spacerem znajduje się sklep Biedronka. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów, ścieżek rowerowych oraz Jeziora Lubiszewskiego i Stawów Rokickich stwarza doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku.
PODSUMOWANIE KORZYŚCI