Ensemble immobilier polyvalent à Dalem : idéal famille ou investisseur

Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en fond d'impasse dans la paisible commune de Dalem. Proche de la frontière allemande et du Luxembourg, avec un accès rapide à l'autoroute A4, ce bien offre une localisation stratégique.

L'ensemble est érigé sur un beau terrain d'environ **14.36 ares** et se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale d'environ **150 m²** dispose actuellement de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième. Une seconde habitation d'environ **85 m²** est actuellement louée (bail à convenir), offrant un potentiel locatif immédiat. S'ajoutent un bel atelier et **deux garages** sur la cour principale.

* **Potentiel d'extension** : Un bâtiment supplémentaire, non inclus dans le prix affiché, est disponible à l'achat, offrant un double garage et un sous-sol, avec possibilité d'extension ou de transformation en habitation. * **Idéal pour divers projets** : Parfait pour une grande famille, un investisseur, ou pour de la location courte ou longue durée. * **Emplacement privilégié** : Situé dans un environnement calme, avec un accès facile aux commodités et aux axes routiers majeurs. * **Terrain spacieux** : Le tout sur une parcelle d'environ 14.36 ares.

Ce bien polyvalent demande à être visité pour apprécier tout son potentiel. Il convient parfaitement à une grande famille, un investisseur, ou un artisan recherchant un espace de travail et d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.