Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Przemysłowa, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowy apartament w prestiżowej lokalizacji krakowskiego Zabłocia, idealny dla osób ceniących **komfort, nowoczesność i doskonałe położenie**. Ta 83 m² nieruchomość na 2. piętrze 7-piętrowego budynku z 2011 roku oferuje przestronne wnętrza i wysoki standard wykończenia.
Apartament zachwyca funkcjonalnym rozkładem: otwarta kuchnia z wyspą i sprzętem premium, przestronny salon z kominkiem elektrycznym oraz systemem nagłośnienia SONOS, komfortowa sypialnia główna z balkonem i automatyczną roletą, oddzielna garderoba oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako druga sypialnia lub gabinet. Dwie nowoczesne łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem) dopełniają całości.
Największe atuty tej nieruchomości to: * **Inteligentny system sterowania Smart Home** * **System nagłośnienia premium w każdym pomieszczeniu** * **Panoramiczne okna** zapewniające mnóstwo światła * **Kominek elektryczny** dodający ciepła i stylu * **Ogrzewanie miejskie MPEC** * **Miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 75 000 zł) oraz dwa bezpłatne miejsca naziemne.
Położony w tętniącym życiem Zabłociu, apartament oferuje bliskość muzeów (MOCAK, Fabryka Schindlera), licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do centrum miasta i Kazimierza. To idealne miejsce dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 19. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Odkryj wyjątkowy apartament w prestiżowej lokalizacji krakowskiego Zabłocia, idealny dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałe położenie. Ta 83 m² nieruchomość na 2. piętrze 7-piętrowego budynku z 2011 roku oferuje przestronne wnętrza i wysoki standard wykończenia.
Apartament zachwyca funkcjonalnym rozkładem: otwarta kuchnia z wyspą i sprzętem premium, przestronny salon z kominkiem elektrycznym oraz systemem nagłośnienia SONOS, komfortowa sypialnia główna z balkonem i automatyczną roletą, oddzielna garderoba oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako druga sypialnia lub gabinet. Dwie nowoczesne łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem) dopełniają całości.
Największe atuty tej nieruchomości to:
Położony w tętniącym życiem Zabłociu, apartament oferuje bliskość muzeów (MOCAK, Fabryka Schindlera), licznych restauracji, kawiarni i sklepów. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do centrum miasta i Kazimierza. To idealne miejsce dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.