Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Stanisława Dąbka, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowe, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni **52,87 m²** zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Gdańsku Ujeścisko. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje **pełną swobodę aranżacji** według własnych potrzeb i gustu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
**Wnętrze** składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch ustawnych sypialni. Do dyspozycji jest również łazienka w stanie surowym oraz funkcjonalny przedimek z miejscem na szafę wnękową. Mieszkanie posiada **prywatny ogródek o powierzchni 66,22 m²**, idealny do wypoczynku i rekreacji.
**Dodatkowe atuty** to wygodny dostęp bez schodów, miejsce postojowe w hali garażowej oraz przynależna komórka lokatorska – wszystko **w cenie nieruchomości**. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".
**Lokalizacja** w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gdańska Ujeścisko. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Nieruchomość jest **idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 22. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowe, przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,87 m² zlokalizowane na parterze w nowoczesnym, kameralnym budynku na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w Gdańsku Ujeścisko. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Wnętrze składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch ustawnych sypialni. Do dyspozycji jest również łazienka w stanie surowym oraz funkcjonalny przedimek z miejscem na szafę wnękową. Mieszkanie posiada prywatny ogródek o powierzchni 66,22 m², idealny do wypoczynku i rekreacji.
Dodatkowe atuty to wygodny dostęp bez schodów, miejsce postojowe w hali garażowej oraz przynależna komórka lokatorska – wszystko w cenie nieruchomości. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i zapewnia wysoki poziom prywatności oraz bezpieczeństwa. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz".
Lokalizacja w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gdańska Ujeścisko. W pobliżu znajdują się sklepy, markety, przedszkole oraz przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych sprzyjających spacerom i rekreacji. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.