Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. Brzozowe Wzgórze, gmina Podgórzyn, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Karkonoszy – **BIOSFERA Przesieka** oferuje sprzedaż dwóch nowoczesnych, całorocznych domów premium. Położone w malowniczej Przesiece, na działce o powierzchni **2 989 m2**, te luksusowe nieruchomości zapewniają prywatność, komfort i bliskość natury, stanowiąc jednocześnie gotowy i dochodowy biznes najmu krótkoterminowego.
Każdy z domów o powierzchni użytkowej około **35 m2** został zaprojektowany z myślą o harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z otaczającym krajobrazem. Duże przeszklenia i przestronne tarasy pozwalają cieszyć się widokiem gór i lasów przez cały rok. Wnętrza oferują komfortowe strefy dzienne, w pełni wyposażone kuchnie, przytulne sypialnie na antresoli oraz eleganckie łazienki, tworząc idealne warunki do wypoczynku.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wyposażenia. Do dyspozycji mieszkańców są prywatne tarasy, strefy relaksu oraz miejsca parkingowe. Infrastruktura obejmuje własną przepompownię ścieków, kompleksowy system monitoringu oraz nastrojowe oświetlenie zewnętrzne, zapewniając bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Istnieje również możliwość dalszej rozbudowy o strefę wellness.
Położenie w prestiżowej miejscowości Przesieka, w sąsiedztwie Karpacza, Jeleniej Góry i Wodospadu Podgórnej, gwarantuje stałe zainteresowanie turystów. Bliskość szlaków turystycznych i atrakcji regionu sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania Karkonoszy. Nieruchomość stanowi bezpieczną i perspektywiczną lokatę kapitału z potencjałem wzrostu wartości.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 7. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w sercu Karkonoszy – BIOSFERA Przesieka oferuje sprzedaż dwóch nowoczesnych, całorocznych domów premium. Położone w malowniczej Przesiece, na działce o powierzchni 2 989 m2, te luksusowe nieruchomości zapewniają prywatność, komfort i bliskość natury, stanowiąc jednocześnie gotowy i dochodowy biznes najmu krótkoterminowego.
Każdy z domów o powierzchni użytkowej około 35 m2 został zaprojektowany z myślą o harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury z otaczającym krajobrazem. Duże przeszklenia i przestronne tarasy pozwalają cieszyć się widokiem gór i lasów przez cały rok. Wnętrza oferują komfortowe strefy dzienne, w pełni wyposażone kuchnie, przytulne sypialnie na antresoli oraz eleganckie łazienki, tworząc idealne warunki do wypoczynku.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia i wyposażenia. Do dyspozycji mieszkańców są prywatne tarasy, strefy relaksu oraz miejsca parkingowe. Infrastruktura obejmuje własną przepompownię ścieków, kompleksowy system monitoringu oraz nastrojowe oświetlenie zewnętrzne, zapewniając bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Istnieje również możliwość dalszej rozbudowy o strefę wellness.
Położenie w prestiżowej miejscowości Przesieka, w sąsiedztwie Karpacza, Jeleniej Góry i Wodospadu Podgórnej, gwarantuje stałe zainteresowanie turystów. Bliskość szlaków turystycznych i atrakcji regionu sprawia, że jest to doskonała baza wypadowa do odkrywania Karkonoszy. Nieruchomość stanowi bezpieczną i perspektywiczną lokatę kapitału z potencjałem wzrostu wartości.