Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dożynkowa, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym domu wolnostojącym zlokalizowanym zaledwie 4,5 km od serca Krakowa. Ta kameralna inwestycja przy ul. Dożynkowej oferuje **niezrównany komfort, prywatność i spokój**, łącząc nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia deweloperskiego.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje **5 pokoi** na powierzchni **118,60 m²**. Dom wyróżnia się **przestronnym salonem o wysokości 3,20 metra** oraz dużymi przeszkleniami sięgającymi do 3 metrów, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i eliminuje skosy. Prywatny ogródek o powierzchni **do 250 m²** stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest wiata na dwa samochody.
**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia domu: **118,60 m²** * Liczba pokoi: **5** * Wysokość salonu: **3,20 m** * Prywatny ogródek: **do 250 m²** * Wiata na 2 samochody * Wysoki standard deweloperski
Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy zapewnia doskonały dostęp do natury, w pobliżu znajduje się Park Leśny Witkowice. Infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Lewiatan), edukacyjna (szkoły, przedszkole) oraz medyczna (przychodnia) są w zasięgu ręki. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta – przystanek autobusowy zaledwie 100 m od inwestycji, umożliwia szybki dojazd na Rynek Główny w około 20 minut. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 15 zobrazení
Aktualizováno 15. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową okazję zamieszkania w nowoczesnym domu wolnostojącym zlokalizowanym zaledwie 4,5 km od serca Krakowa. Ta kameralna inwestycja przy ul. Dożynkowej oferuje niezrównany komfort, prywatność i spokój, łącząc nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykończenia deweloperskiego.
Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje 5 pokoi na powierzchni 118,60 m². Dom wyróżnia się przestronnym salonem o wysokości 3,20 metra oraz dużymi przeszkleniami sięgającymi do 3 metrów, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz i eliminuje skosy. Prywatny ogródek o powierzchni do 250 m² stanowi idealne miejsce do relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym udogodnieniem jest wiata na dwa samochody.
Kluczowe atuty:
Lokalizacja w spokojnej, zielonej okolicy zapewnia doskonały dostęp do natury, w pobliżu znajduje się Park Leśny Witkowice. Infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Lewiatan), edukacyjna (szkoły, przedszkole) oraz medyczna (przychodnia) są w zasięgu ręki. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta – przystanek autobusowy zaledwie 100 m od inwestycji, umożliwia szybki dojazd na Rynek Główny w około 20 minut. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.