Wyjątkowa nieruchomość w Węgierskiej Górce - inwestycja lub dom marzeń!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **236 m²** w malowniczej miejscowości Węgierska Górka. Nieruchomość, położona na dużej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 1765 m²**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla wymagających rodzin, jak i dla potencjalnych inwestorów poszukujących możliwości wynajmu krótkoterminowego.

Dom, wybudowany w **1975 roku i gruntownie odnowiony w 2010 oraz 2023 roku**, oferuje wysoki standard wykończenia i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wewnątrz znajdują się **trzy niezależne apartamenty** o powierzchniach 75 m² (parter), 75 m² (I piętro) oraz 62,79 m² (poddasze użytkowe), każdy z aneksem kuchennym, salonem, łazienką i sypialniami. Dodatkowo, budynek posiada piwnicę z garażem, kotłownią i pomieszczeniami gospodarczymi.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **236 m²** * Powierzchnia działki: **1765 m²** * Liczba apartamentów: **3** * Nowoczesne ogrzewanie: **pompa ciepła gruntowa 15 kW** (2023) * Dodatkowy budynek gospodarczy z **garażem** * Wysoki standard wykończenia, gotowy do zamieszkania * Atrakcyjna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy

Nieruchomość zlokalizowana jest w przepięknej okolicy Beskidów, zaledwie 11 km od Żywca. Gmina Węgierska Górka słynie z walorów turystycznych, oferując liczne szlaki piesze i rowerowe. W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia: szkoła, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej (kolejowej i autobusowej). Budynek otoczony jest zielenią i zabudową jednorodzinną, co zapewnia spokój i prywatność.