Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Władysławowo, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj unikalną okazję inwestycyjną i wypoczynkową w Jastrzębiej Górze! Ten skrajny segment domu szeregowego, położony **bezpośrednio na klifie** z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Bałtyckie, oferuje niezwykłe walory lokalizacyjne i funkcjonalne. Nieruchomość została podzielona na **dwa niezależne apartamenty**, co stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia dochodowego wynajmu krótkoterminowego.
Apartament na parterze o powierzchni ok. **32 m²** posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Na piętrze znajduje się drugi apartament z trzema pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem. Z okien od strony północnej roztacza się **spektakularny widok na morze**.
Nieruchomość posiada ogrzewanie centralne z kotła gazowego i została ocieplona, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest również **mały ogródek od strony południowej** oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Całość dopełnia prestiżowa lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 200 metrów od zejścia na plażę i blisko nadmorskiej promenady.
**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: Jastrzębia Góra, pierwsza linia brzegowa, bezpośrednio na klifie * Widok: Panoramiczny widok na Morze Bałtyckie * Podział: Dwa niezależne apartamenty z osobnymi wejściami * Dodatki: Ogródek, miejsce parkingowe, balkon * Potencjał: Idealna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy lub prywatny dom wakacyjny
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie bliskość natury, piękne widoki i wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu!
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 30. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj unikalną okazję inwestycyjną i wypoczynkową w Jastrzębiej Górze! Ten skrajny segment domu szeregowego, położony bezpośrednio na klifie z zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Bałtyckie, oferuje niezwykłe walory lokalizacyjne i funkcjonalne. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne apartamenty, co stwarza idealne warunki zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia dochodowego wynajmu krótkoterminowego.
Apartament na parterze o powierzchni ok. 32 m² posiada przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja zapewniają doskonałe doświetlenie. Na piętrze znajduje się drugi apartament z trzema pokojami, aneksem kuchennym, łazienką i balkonem. Z okien od strony północnej roztacza się spektakularny widok na morze.
Nieruchomość posiada ogrzewanie centralne z kotła gazowego i została ocieplona, co gwarantuje komfort użytkowania przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest również mały ogródek od strony południowej oraz miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie. Całość dopełnia prestiżowa lokalizacja w pierwszej linii brzegowej, zaledwie 200 metrów od zejścia na plażę i blisko nadmorskiej promenady.
Kluczowe atuty:
To wyjątkowa oferta dla osób ceniących sobie bliskość natury, piękne widoki i wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszamy do kontaktu!